O último setor habitacional na região central de Brasília gerou grande expectativas para as pessoas que desejam morar bem no Plano Piloto. Lançado com o objetivo de ser o primeiro bairro ecológico do país, o Setor Noroeste começa a sair do papel e a se tornar realidade. Todos os empreendimentos disponíveis na região devem garantir que os aspectos de concepção ofereçam uma certificação de empreendimento sustentável, com baixo nível de impacto ambiental e conservação de energia, água e recursos naturais.
O Noroeste ocupa 821 hectares, sendo que a área a ser construída será de apenas 28,6% do total. Serão aproximadamente 15 mil imóveis ofertados pelas empresas que começam a disponibilizar as unidades. A previsão é de que, ao final das obras, o Noroeste comporte cerca de 40 mil moradores em 20 quadras comerciais e 220 blocos. Por ser o último setor disponível no Plano Piloto, os imóveis se valorizaram muito e agora o bairro tem o metro quadrado mais caro do DF. Porém, esse fator não impediu o sucesso de vendas dos principais empreendimentos lançados no bairro.
O presidente da Cooperativa Habitacional dos Servidores do Senado Federal (Coopersefe), José Afonso Jácomo do Couto, acredita que, além do fator da falta de terreno, a valorização só foi possível por causa do investimento das empresas no setor e da facilidade de crédito. "O Noroeste oferece muitas oportunidades, tanto para as empresas quanto para os trabalhadores, que terão mais postos de emprego no setor da construção civil. Isso movimenta toda a economia da cidade", diz.
Em respeito ao meio ambiente e com destaque para a segurança, na maioria dos edifícios parte da energia consumida pelos moradores será proveniente da energia solar, que irá colaborar com o aproveitamento dos recursos naturais e captação de água para irrigação.
MANUAL VERDE
Em parceria com a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente (Seduma), a Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) reuniu as recomendações ambientais para direcionar os agentes envolvidos na construção dos empreendimentos. O Manual Verde é composto por orientações sobre a contratação de pessoal, recuperação de áreas degradadas, autorização de construção de prédios e infraestrutura do bairro e normas para a implementação do setor.
Para ir além das demandas do primeiro bairro ecológico do país, a Brasal Incorporações está investindo em pequenas atitudes que poderão criar nos futuros moradores bons hábitos em prol do meio ambiente. A construtora dará a cada comprador um Manual Verde que explica as medidas utilizadas ao longo da obra para torná-la sustentável.
"Esperamos, com isso, que o comprador possa acompanhar a construção do empreendimento e se certificar de todos os procedimentos exigidos, tais como reaproveitamento de material, remoção de entulho, utilização de madeira certificada, entre outros que estão sendo cumpridos", disse Dilton Junqueira, diretor da Brasal Incorporações.
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