Uma Cidade em transformação

Mercado imobiliário cresce extraordinariamente na região. Moradores apontam infraestrutura, localização próxima ao metrô e comércio desenvolvido como alguns atrativos da cidade-satélite

O mercado imobiliário no Distrito Federal está em expansão e já é o segundo maior do Brasil em faturamento e número de unidades vendidas, atrás apenas de São Paulo. Dentre as regiões que têm recebido investimentos, Ceilândia aparece como um grande centro empresarial. Diversas empresas do setor imobiliário e da construção civil estão investindo na cidade.
Ari de Almeida, administrador da Ceilândia, confirma que o mercado imobiliário em Ceilândia está em expansão. A cidade tem sido uma das mais
cobiçadas pelas construtoras e incorporadoras nos últimos anos. "Devido ao atual desenvolvimento urbano e o crescimento comercial nos últimos anos, a satélite tem uma grande perspectiva de valorização em curto prazo. Estamos trabalhando a atração de novas indústrias e empresas, melhorando a geração de empregos e o aumento da renda per capita", ressalta o administrador.
Ele observa que existe espaço para a construção de novos empreendimentos. "Estamos estudando a transferência de órgãos e depósitos que não necessitam de uma área no centro da cidade, como estão instalados hoje, para facilitar esse processo. O objetivo é colaborar com a verticalização em locais mais valorizados", afirma. Segundo ele, a valorização do mercado em Ceilândia está entre 8% e 10% ao ano e o preço do metro quadrado gira em torno de R$ 3.300.
GRANDES
EXPECTATIVAS
Alexandre Matias, presidente da Cygnus Imóveis, diz que a cidade já está desenvolvida e, por isso, atrai investimentos no setor de imóveis. "Fomos pioneiros na cidade, que é mercado em expansão, com grandes empresários que não querem sair de sua região, onde eles têm tudo", explica.
Ele acredita que a qualidade é fundamental. "Só fazemos o que acreditamos que também podemos morar e viver com dignidade. Quero mudar a cara da cidade. A ideia é destoar, para que os moradores não tenham vergonha de onde vivem. Futuramente, penso até em construir shoppings", revela Alexandre, no mercado há mais de 20 anos. Um de seus empreendimentos é o Case Boulevard dos Ipês, localizado em frente ao metrô, com pedras portuguesas e palmeiras na rua. Outro imóvel, o West Side, com 92% de apartamentos vendidos, estará pronto em 2013. Ainda faltam 30 mil metros quadrados para serem construídos, totalizando 12 torres em seis condomínios. O presidente conta que a transformação é um dos principais objetivos de sua empresa. "Cygnus significa cisne em latim e o nome foi dado em uma alusão à história do patinho feio, que depois fica bonito. Sou muito detalhista com o que faço e com os empreendimentos", ressalta.

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