15/10/2010 em Imobiliário

Consultoria é essencial

Júlio Maia é administrador de empresas e já investe no setor de imóveis comerciais há muitos anos. Ele possui uma parceria com a Cygnus Imóveis e aconselha os investidores a, também, fazerem parcerias com imobiliárias. "Há muito tempo invisto em imóveis comerciais, compro, vendo, alugo. Fiz essa parceria com a Cygnus e tenho diversas vantagens. Por exemplo, antes de fazer os lançamentos, a imobiliária apresenta aos investidores as melhores opções de negócios, com os preços mais em conta, com descontos", explica o administrador.

Júlio diz que a grande vantagem do imóvel comercial sobre o residencial são os preços de aluguel. "Enquanto o aluguel dos imóveis residenciais rende 0,4% do valor do imóvel, o dos comerciais pode chegar a 1%. Então, para quem quer investir e assegurar a aposentadoria é um ótimo investimento. Acredito que regiões como o Setor Gráfico e o Setor de Autarquia são as que mais se valorizarão. Na verdade, Brasília como um todo representa uma excelente opção de negócios", comemora.

O administrador conta que possui hoje uma loja no setor Jardim Botânico, que também comprou pela Cygnus. "A Coqueiro Materiais para Construção já existe há quatro anos neste local. É mais um fruto dos meus investimentos. Vejo que minha aliança com a Cygnus está dando certo e não me arrependo das compras que realizei", declara Júlio. A última aquisição feita por Júlio Maia foi uma sala comercial. "Comprei esse imóvel há oito meses na Cygnus. Minha atenção é investir, não sei ainda se vou vender ou alugar. Mas já estou lucrando", revela.