10/08/2010 em Imobiliário

Investidores de peso

Estudo da Caixa Econômica revela que os jovens entre 26 e 30 anos estão comprando imóveis para alugar e obter renda. Construtoras e imobiliárias já descobriram esse nicho

O mercado imobiliário de Brasília cresce numa velocidade maior que nas outras capitais. A procura por imóveis tornou o mercado bastante lucrativo. Prova disso são os pequenos investidores, público formado principalmente por jovens que querem renda extra.

As empresas estão de olho nessa faixa etária, formada por homens e mulheres entre 26 e 30 anos, que já desfrutam de alguma estabilidade financeira. Muitos jovens pensam em se estabilizar para garantir o futuro. E o foco é a carreira deles.

Com o objetivo de conhecer melhor o público que deseja comprar imóveis, a Caixa Econômica tem balanços e estimativas de como os jovens investem a fim de melhorar de vida. A Caixa atingiu 40 milhões de contas movimentadas em poupança. É considerada a primeira instituição financeira a atingir a meta de, aproximadamente, R$ 2,9 bilhões nos últimos dez anos.

Neste ano já foram registradas quase R$ 2,3 milhões de novas contas abertas para melhor aproveitamento dos jovens que têm fidelidade com a Caixa. Nessa faixa foram registradas 333 mil contas por mês, o que comprova a preferência dos brasileiros pela poupança da instituição.

Sendo que metade dessas contas está concentrada na região Centro-Oeste, com 69,8% do total de contas usadas. O público-alvo, de 25 a 50 anos, é responsável por 53% do total das poupanças.

VALORIZAÇÃO

Em Brasília o que tem movimentado o mercado é o investimento das próprias imobiliárias em locações que antes não eram consideradas, como nas cidades-satélites. Pelos dados da Cygnus Imóveis, em 2009 a valorização dos imóveis no Distrito Federal foi de 25%. A estimativa é de que 40% das unidades lançadas sejam compradas por pessoas dispostas a investir e boa parte desses imóveis está localizada em satélites.

Pablo Bueno, gerente de marketing da Cygnus Imóveis, conta que o potencial de crescimento do mercado imobiliário nas cidades-satélites atraiu a empresa, que vislumbra em lugares como Ceilândia uma possibilidade vantajosa para os jovens. A rentabilidade de jovens investindo em algo novo e com o pensamento no futuro foi de 80% a 100% em um ano e meio.